Überblick
Rechtliche Grundlagen
Landesbauordnungen (LBO)
Alle 16 Bundesländer schreiben Rauchmelder in Schlafräumen, Kinderzimmern und Fluren, die als Rettungswege dienen, vor. Die Landesbauordnungen verpflichten Eigentümer und Mieter zur Sicherstellung der Betriebsbereitschaft und regelmäßigen Wartung.
DIN 14676-1 - Einbau, Betrieb und Instandhaltung
Die DIN 14676-1 ist die zentrale Norm für Rauchwarnmelder. Sie regelt Einbau, Betriebspflichten (jederzeit betriebsbereit, Batteriewechsel), Wartungsintervalle (mindestens jährlich) sowie Sicht-, Funktions- und Alarmprüfungen. Rauchmelder müssen nach Herstellervorgaben oder spätestens nach 10 Jahren ausgetauscht werden.
DIN 14676-2 - Q-Fachkraft für Rauchwarnmelder
Die DIN 14676-2 definiert Anforderungen an Personen, die Rauchmelder professionell planen, installieren, prüfen und instandhalten. Fachkräfte müssen als "Q-geprüfte Fachkraft für Rauchwarnmelder" nachweislich geschult sein.
DIN EN 14604 - Produktnorm
Die europäische Produktnorm DIN EN 14604 legt Mindestanforderungen fest: Lautstärke (mind. 85 dB), Betriebsdauer, Batterieanforderungen, Alarmverhalten. Jeder Rauchmelder muss diese Norm erfüllen und eine CE-Kennzeichnung tragen.
Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV)
In gewerblichen Gebäuden gelten Rauchmelder als Arbeitsmittel nach BetrSichV § 14. Sie müssen regelmäßig durch befähigte Personen geprüft, gewartet und dokumentiert werden. Gefährdungsbeurteilungen (§ 3) und Schutzmaßnahmen (§ 4) sind verpflichtend.
ASR A2.2 - Maßnahmen gegen Brände
Die Technische Regel für Arbeitsstätten ASR A2.2 regelt Brandmeldeeinrichtungen, organisatorischen Brandschutz und Wartungsintervalle von Brandmeldern in gewerblichen Arbeitsstätten. Wartungen müssen durch Fachfirmen erfolgen.
DGUV Vorschrift 1 & Information 205-032
Die DGUV Vorschrift 1 verpflichtet Arbeitgeber zu sicheren Arbeitsstätten und funktionsfähigen technischen Einrichtungen. Die DGUV Information 205-032 regelt Aufgaben der Betreiber, Wartungsanforderungen und Funktionskontrollen von Brandmeldeanlagen.
Pflichten des Unternehmers
Jährliche Prüfung aller Rauchmelder nach DIN 14676-1 sicherstellen
Rauchmelder jederzeit betriebsbereit halten (Batterien, Funktion)
Dokumentation aller Prüfungen mit Datum, Prüfer, Ergebnis, Mängeln
Austausch von Rauchmeldern nach Herstellervorgaben oder spätestens nach 10 Jahren
In gewerblichen Gebäuden: Prüfung durch Q-Fachkraft / befähigte Person
Gefährdungsbeurteilung für Brandschutz erstellen (BetrSichV)
Sichtprüfung auf Verschmutzung, Blockierung oder Abklebung
Prüfung der korrekten Montageorte (Schlafräume, Kinderzimmer, Flure)
Regelmäßige Funktionsprüfung mit Testknopf
Ablauf der Rauchmelder-Prüfung
Bestandsaufnahme: Erfassung aller Rauchmelder mit Standort, Typ, Seriennummer
Sichtprüfung: Prüfung auf Verschmutzung, Beschädigung, korrekte Montage, Hindernisse
Funktionsprüfung: Test der Alarmfunktion per Testknopf, Batterie- und Statusprüfung
Rauchkammer-Prüfung: Kontrolle auf Verschmutzung oder Blockierung der Rauchkammer
Positionsprüfung: Überprüfung der Installationsorte gemäß Landesbauordnung
Dokumentation: Erstellung digitales Prüfprotokoll mit allen Ergebnissen, Mängeln und Austauschempfehlungen
Prüfnachweise & Dokumentation
Nach der Prüfung erhalten Sie:
Digitales Prüfprotokoll nach DIN 14676-1
Dokumentation aller geprüften Rauchmelder mit Standort und Seriennummer
Mängelliste mit Austauschempfehlungen
Übersicht über das nächste Wartungsdatum
Rechtssichere Dokumentation für Versicherungen und Berufsgenossenschaften
Warum PrüfAssist?
Q-geprüfte Fachkräfte nach DIN 14676-2
Prüfung für private und gewerbliche Liegenschaften
Digitale Dokumentation mit lückenloser Nachweisführung
Prüfung aller gängigen Rauchmelder-Typen und Hersteller
Erfassung mit Standort, Seriennummer und Austauschdatum
Flexible Prüftermine, auch außerhalb der Geschäftszeiten
Handlungsempfehlungen bei Mängeln und Austauschbedarf
Bundesweit anerkannte Prüfprotokolle